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1604 SW 44th Ave, Fort Lauderdale FL 33317

Multifamiliar En Venta
$679,999

BTC: 8.79688228

ETH: 277.66394447

-$45K (2026/08/25)
195 días
0 room(s)
2,202 sqft

Visión general

Income-producing duplex built in 2002, located in a high-demand rental pocket of Fort Lauderdale. Each unit includes private washer and dryer, comfortable living spaces, and practical floor plans designed for long-term tenancy. Section 8 approved, providing dependable rental income and strong occupancy history. Four on-site parking spaces enhance tenant convenience and rental value. Excellent opportunity for investors looking to expand or diversify their portfolio with a well-positioned multi-family asset. SELLER OWNS 3 MORE DUPLEXES IN THE AREA and prefers to sell as a package

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33317 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2005
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$309
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$684,999
$681K – $684K
Confidence High
List vs. estimate
At estimate
List $679,999 · -0.7%
List is in line with recent comparable activity.
Price per sq ft
$308
-21.7% vs. city median $394
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,387
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504113060480

    • Zonificación: RM-15

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,387

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11967949

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Modular Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 2202

    • Nombre de subdivisión: ROCK HILL SEC

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