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1613-1615 NW 45th St, Miami FL 33142

Multifamiliar En Venta
$559,000

BTC: 8.67002714

ETH: 293.80229576

Nuevo
0 room(s)
1,452 sqft

Visión general

Excellent investment opportunity in Allapattah! This duplex is located on a multifamily-zoned lot with future development potential. The front portion of the property may accommodate additional construction, subject to zoning, setbacks, and City of Miami approvals. Buyers should verify the feasibility of building an additional duplex, triplex, or possibly a fourplex with the appropriate municipal authorities. Conveniently located near major highways, hospitals, downtown Miami, Wynwood, and the Health District.. Located in the heart of Alapattah, a designated Opportunity Zone, this property offers incredible potential for investors or developers. Conveniently located near major highways, shopping, and just minutes from Wynwood and Downtown Miami. Don’t miss the chance to invest in one of Miami’s fastest-growing areas. Schedule a showing today! See Broker's Remarks for showing instructions. SEE BROKERS REMARKS FOR SHOWING INSTRUCTIONS!!!

Ubicación

Florida • Miami • 33142 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1936
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$385
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$519,500
$307K – $799K
Confidence Low
List vs. estimate
$39K above estimate
List $559,000 · +7.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$384
-10.4% vs. city median $429
Based on
40 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $397K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$7,062
2025
Parking
8 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-23-037-0320

    • Zonificación: 5700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $7,062

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12060349

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1452

    • Nombre de subdivisión: N MIAMI ESTATES

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