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2248 NE 37th Street, Lighthouse Point FL 33064

Multifamiliar En Venta
$899,000

BTC: 11.55304247

ETH: 374.58333333

-$126K (2026/08/11)
193 días
0 room(s)
2,011 sqft

Visión general

Prime investment opportunity in Lighthouse Point! This income-producing duplex features two 2BR/2BA units, both currently rented. Unit 2248 was fully renovated in 2022 with impact doors, quartz kitchen and baths, stainless steel appliances, porcelain tile flooring, new A/C, and fresh interior/exterior paint. The property offers a fenced backyard, private laundry room, and circular 2-car parking. Unit 2250 is rented month-to-month, providing flexibility for future rent optimization. Ideally located near I-95 and within walking distance to downtown Lighthouse Point shops and restaurants, this turnkey duplex offers strong rental appeal in a highly desirable area. Also available as part of a portfolio sale with 2210 NE 36th St (RX-11162542), located one block away within walking distance. Perfect for 1031 Exchange investors seeking a turnkey, income-producing property with reliable cash flow and the opportunity to acquire one or both duplexes as a portfolio investment. The Roof is from 2019

Ubicación

Florida • Punto del faro • 33064 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1958
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$447
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$750,000
$557K – $899K
Confidence Low
List vs. estimate
$149K above estimate
List $899,000 · +19.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$447
-1.3% vs. city median $452
Based on
9 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$12,697
2025
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Propiedad

    • Pisos: 1

    • Características Exteriores: East Of Us1

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 484318070120

    • Zonificación: residential

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $12,697

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: R11162540

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: East Of US 1 / Fenced

    • Características de la ventana: Complete Accordian Shutters

    • Estilo arquitectónico: Twin Home / Half Duplex / Twin Homes

    • Salón: 2011

    • Nombre de subdivisión: LIGHTHOUSE MANOR 43

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