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2531 Pierce Street, Hollywood FL 33020

Multifamiliar En Venta
$697,500

BTC: 11.16000000

ETH: 414.51239080

5 días
0 room(s)
1,440 sqft

Visión general

Rare opportunity to acquire income producing 3/2 home w/in-law suite & additional development capacity, walking distance from library, parks & Downtown Hollywood, at over 20% below market value. Keep the existing home & add 8 (2 bedroom) units for 9 units total. Included site plan shows layout, parking & access. Meeting with city has been held; feasibility & zoning compliance confirmed. Land comps:$50k per (mostly 1 bed) unit sold, $58k-$101k per (mostly 1 bed) unit active. 3/2 house comps:$499k-$679k active, $410k-$580k sold. Subject property: 3/2 house + 8 (2 bedroom) units buildable land; market value ~$900k. 2 bed rents:$1.8k-$2.5k/mo. 3 bed rents:$3k-$3.8k/mo. Build cost:~$1.5M. All in:~$2.2M Projected value:$3M+ = ~$1M equity. Potential ~10% cap. Opportunity zone. Seller will finance

Ubicación

Florida • Hollywood • 33020 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1949
Lote:
0.35 Hectáreas
Calefacción:
Window/Wall
precio por sq. medidor:
$484
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$565,000
$380K – $679K
Confidence Low
List vs. estimate
$132K above estimate
List $697,500 · +23.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$484
+21.8% vs. city median $397
Based on
19 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,666
2025
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Terrazzo

    • Tile

    • Vinyl

    Calefacción

    • Window/Wall

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Wall/Window Unit(s)

  • Propiedad

    • Características Exteriores: Exterior Lights / Other

    Lote

    • Lote: 0.35 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514216015270

    • Zonificación: RM-18

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Utilidad

    • Septic

    • Sewer Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,666

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26036914

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction / Stucco

    • Características del lote: 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Oversized Lot / Septic

    • Características del patio y el porche: Awning(s)

    • Características de la ventana: Awning

    • Estilo arquitectónico: Twin Home / Half Duplex / Twin Homes

    • Salón: 1440

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES

Consulta privada
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