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2610 Riverland Dr, Fort Lauderdale FL 33312

Multifamiliar En Venta
$630,000

BTC: 8.09612543

ETH: 262.50000000

17 días
0 room(s)
2,099 sqft

Visión general

Brand new roof (2026). This oversized duplex is priced to sell and offers an excellent investment opportunity with strong cash flow and attractive cap rate potential. The property has been well maintained, features separate electric meters, and has reliable tenants in place, providing immediate rental income. The property includes five parking spaces and a functional layout that appeals to long-term renters. Conveniently located in a high-demand, rapidly growing area of Fort Lauderdale, it is just minutes from Walmart, shopping, dining, I-95, and public transportation. The front unit is currently vacant , was rented for $2900 for 4 yeass. The rear unit is rented for $2,200 per month on a lease through January 31, 2027. Please note that the property will not be shown prior to an accepted offer. Access will be provided during the inspection period.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33312 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1985
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$300
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$630,000
$475K – $854K
Confidence Low
List vs. estimate
At estimate
List $630,000 · +0.0%
List is in line with recent comparable activity.
Price per sq ft
$300
-22.4% vs. city median $386
Based on
9 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$8,967
2025
Parking
5 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504208230160

    • Zonificación: RD-15

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $8,967

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12066773

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 2099

    • Nombre de subdivisión: RIVERLAND VILLAGE PARK

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