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4351 SW 52nd Ct, Dania Beach FL 33314

Multifamiliar En Venta
$699,000

BTC: 8.40750541

ETH: 263.77358491

Nuevo
0 room(s)
2,780 sqft

Visión general

Excellent investment opportunity in a prime Dania Beach location! 4351 SW 52nd Ct is a well-maintained oversized duplex featuring two spacious 3-bedroom/2-bath units generating $4,900/month in rental income ($2,600 + $2,300). Each unit offers a large floor plan, private patio, central A/C, ample parking, and separate FPL/electric meters. Ideally located within walking distance of the Seminole Hard Rock Hotel & Casino and just minutes from I-595, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Downtown Fort Lauderdale, and the beaches. Strong in-place income, a highly desirable 3/2 unit mix, and an excellent central Broward County location make this a compelling investment opportunity. Seller financing available at attractive terms! Please do not disturb tenants.

Ubicación

Florida • Playa de Dinamarca • 33314 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1974
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$251
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$684,000
$464K – $874K
Confidence Low
List vs. estimate
$15K above estimate
List $699,000 · +2.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$251
-34.0% vs. city median $381
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,489
2025
Parking
6 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504136010233

    • Zonificación: RM-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,489

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12096669

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 2780

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: NEWMANS SURVEY

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