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4951 SW 26th Avenue # 2, Dania Beach FL 33312

Multifamiliar En Venta
$549,000

BTC: 6.86250000

ETH: 228.75000000

67 días
0 room(s)
1,255 sqft

Visión general

Rare opportunity to acquire a duplex in a rapidly evolving Dania Beach neighborhood, directly neighboring Lennar's new Whispering Oaks community. Surrounded by new residential development and continued investment, this location is attracting increasing interest from both residents and investors alike. One unit has been renovated, while the second presents an opportunity to enhance value and increase rental income through renovation. Conveniently located minutes from the beach, Fort Lauderdale Airport, houses of worship, major highways, shopping, and dining. Excellent value-add potential in a high-demand location. Portfolio Opportunity: Can be purchased individually or together with 4265 SW 51st Street as a two-property investment portfolio.

Ubicación

Florida • Playa de Dinamarca • 33312 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1968
Lote:
0.14 Hectáreas
Calefacción:
Window/Wall
precio por sq. medidor:
$437
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$449,000
$359K – $529K
Confidence Low
List vs. estimate
$100K above estimate
List $549,000 · +22.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$437
+13.5% vs. city median $385
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$7,133
2025
View
Garden
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Window/Wall

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

  • Lote

    • Lote: 0.14 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504232020270

    • Zonificación: RD-8000

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Phone Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $7,133

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26042624

    Otros hechos

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Características del patio y el porche: Patio

    • Otras estructuras: Extra Building/Shed / Shed(s) / Storage Shed

    • Estilo arquitectónico: Twin Home / Half Duplex / One Story / Twin Homes

    • Salón: 1255

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: REED LAND CO

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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