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53 NW 169th Street, North Miami Beach FL 33169

Multifamiliar En Venta
$645,000

BTC: 10.76794658

ETH: 390.90909091

28 días
0 room(s)
1,775 sqft

Visión general

Excellent opportunity to own a well-maintained 2/2 duplex, perfect for both investors and end-users. Each unit features its own A/C system, providing independent comfort and efficiency. Property includes a newer roof (2023) and impact windows on one side, offering added value and peace of mind. Flexible living options, live in one unit and rent the other, or lease both for maximum income potential. Spacious layout with solid condition throughout, making it a great turnkey or light-value-add opportunity. Located in a convenient area near major highways, shopping, and dining. No HOA, allowing for fewer restrictions and greater flexibility for owners. Don't miss this chance to secure a versatile income-producing property in a high-demand rental area.

Ubicación

Florida • North Miami Beach • 33169 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1966
Lote:
0.15 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$363
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$560,000
$401K – $725K
Confidence Low
List vs. estimate
$85K above estimate
List $645,000 · +15.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$363
-8.6% vs. city median $397
Based on
17 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $490K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$6,710
2025
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Propiedad

    • Características Exteriores: Other

    Lote

    • Lote: 0.15 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 07-21-12-008-0351

    • Zonificación: 5700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Utilidad

    • Septic

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $6,710

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26032731

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / Stucco

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Interior Lot / Less Than 1 Acre / Alley / Septic

    • Estilo arquitectónico: Twin Home / Half Duplex / One Story / Twin Homes

    • Salón: 1775

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: COMML ARLINGTON

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