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715 SW 6th St, Dania Beach FL 33004

Multifamiliar En Venta
$620,000

BTC: 9.68750000

ETH: 355.09736541

57 días
0 room(s)
1,541 sqft

Visión general

Don’t miss this income-producing duplex in Dania Beach! Each unit features 2 beds / 1 bath and is ideally located near Fort Lauderdale Airport and the beach. Perfect for investors or house hackers—live in one unit and rent the other. Currently rented at $2,100 per side ($4,200/mo). Market rents allow for rents up to $2400 per side. Low expenses: $8,720/year taxes and $4,900/year insurance. Strong 6% cap rate with immediate cash flow. Motivated seller—priced to sell at $620K. Act fast! This duplex is larger than the comparables! New Roof installed 2024, all new electrical panels and electricity 2024! All done with permits! Seller willing to help with some closing costs

Ubicación

Florida • Playa de Dinamarca • 33004 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1964
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$402
Enfriamiento:
Central Air / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$557,450
$414K – $619K
Confidence Low
List vs. estimate
$62K above estimate
List $620,000 · +11.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$402
-6.8% vs. city median $431
Based on
12 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$8,720
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Wall/Window Unit(s)

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514203340770

    • Zonificación: NBHD-RES

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $8,720

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11996435

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Other

    • Salón: 1541

    • Nombre de subdivisión: COLLEGE TRACT

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