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765 NW 12th St, Homestead FL 33030

Multifamiliar En Venta
$460,000

BTC: 5.43606712

ETH: 173.58490566

25 días
0 room(s)
1,500 sqft

Visión general

Fantastic opportunity for any and all investors. This sale includes Units 765 and 769 NW 12 Street. Each side consists of a 2 bedroom 1 bath unit. Long, long, long term tenants in both sides. Roof was replaced in October 2018 so no issues in getting insurance. Units have not been updated, but all have passed "4 point inspections" and are fully insured. These duplexes rarely come available and the demand for rentals in the area is high. Both tenants have been in the units for 15 or 20 years. Fantastic 11,700 square foot lot.

Ubicación

Florida • Granja • 33030 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1957
Lote:
Sin datos
Calefacción:
None
precio por sq. medidor:
$307
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$372,000
$321K – $556K
Confidence Low
List vs. estimate
$88K above estimate
List $460,000 · +23.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$306
-8.3% vs. city median $334
Based on
12 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $447K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$8,672
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Terrazzo

    Calefacción

    • None

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 10-78-12-000-0344

    • Zonificación: 5700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $8,672

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12087403

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1500

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: NEWPORT

Consulta privada
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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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