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809 NE 2nd St unit 1-2, Hallandale Beach FL 33009

Multifamiliar En Venta
$590,000

BTC: 9.27672956

ETH: 310.09544633

32 días
0 room(s)
1,422 sqft

Visión general

This 5.5% CAP RATE DUPLEX opportunity is offering a stabile return and potential long- term appreciation in value. Located in the most fastest growing area East of Us1. Each unit has a 1/1 around 700 sq foot tile floors throughout. All windows just replaced with the most latest hurricane proof standard. New washer and dryer. New kitchen appliances. Roof and A/C was replaced 4 years ago. A new heater was installed in Unit #1 in September 2025. Electricity, water, garbage, cable and internet is paid by the tenant.

Ubicación

Florida • Hallandale Beach • 33009 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1960
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$415
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$506,000
$407K – $613K
Confidence Low
List vs. estimate
$84K above estimate
List $590,000 · +16.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$414
+2.5% vs. city median $404
Based on
19 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,026
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514227310030

    • Zonificación: RD-12

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,026

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12045656

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1422

    • Nombre de subdivisión: SCHAFFER HOMESITES

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