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10177 W Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands FL 33154

Comercial En Venta
$4,600,000

BTC: 76.15894040

ETH: 2,884.57317723

Nuevo
0 room(s)

Visión general

Rare development opportunity in the heart of Bay Harbor Islands — one of Miami's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. This 11,250 SF corner lot (75 × 150 ft) is zoned RM-2 and offers up to 22,000 SF of buildable area, per architectural feasibility study. Ideally suited for a boutique condominium project. Centrally located on W Bay Harbor Drive, steps from Bal Harbour Shops, the beach, and top-rated Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center. Surrounded by new luxury developments including Alana, One Bay Harbor, Le Jardin, and the iconic Kane Concourse corridor. All utilities available at the street (water, sewer, electric, gas). Priced at land value. This is the last remaining vacant lot of this size on W Bay Harbor Drive — an irreplaceable opportunity for a developer or investor looking to build premium product.

Ubicación

Florida • Islas del puerto de la bahía • 33154 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.26 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,775,000
$1.3M – $4.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.8M above estimate
List $4,600,000 · +65.8%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $873K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$35,717
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.26 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 13-22-27-001-1340

    • Zonificación: 4500

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Utilidad

    • No Utilities

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Trash Removal

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $35,717

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12046960

    Otros hechos

    • Características del lote: Corner Lot / Lot Located In A Flood Zone / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 150x75

    • Nombre de subdivisión: BAY HARBOR ISLAND

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