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158 SW 7th St, Miami FL 33130

Comercial Activo con contrato
$14,700,000

BTC: 243.37748344

ETH: 9,218.09254463

56 días
0 room(s)

Visión general

Rare Brickell assemblage with strong development fundamentals. Two contiguous parcels totaling ±15,000 SF located within T6-24A-O zoning, allowing for high-density multifamily or mixed-use development. Preliminary architectural study supports a high-rise project with approximately ±300+ units and an efficient sellable area, designed to optimize density and overall project economics. Strategically positioned steps from Brickell City Centre and within immediate proximity to Downtown Miami, with convenient access to major highways, Brightline, and Miami International Airport. Surrounded by top-tier financial institutions, restaurants, and lifestyle amenities. All due diligence materials available, including ALTA survey, zoning analysis, and conceptual architectural plans. Contact listing agent for full package and additional details.

Ubicación

Florida • Miami • 33130 • Comercial • Activo con contrato

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.34 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$3,750,000
$2.1M – $6.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$10.9M above estimate
List $14,700,000 · +292.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $582K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$82,668
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.34 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-02-05-020-1070

    • Zonificación: 6402

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Utilidad

    • No Utilities

    • Other

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $82,668

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12002614

    Otros hechos

    • Características del lote: Central Business District / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 100x150

    • Nombre de subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH

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