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226 SW 17th Ave, Miami FL 33135

Comercial En Venta
$4,850,000

BTC: 78.99022801

ETH: 2,777.77777778

-$150K (2026/02/09)
197 días
0 room(s)

Visión general

Prime development opportunity in Miami’s rapidly evolving Little Havana. This unique lot is 29,250 SF, T5-O zoned site supports residential, office, retail, or hospitality uses, with no T3 adjacency within 500 feet, allowing greater density & parking reductions. Ideal for a Live Local Act project with potential bonuses. The area is rapidly transforming with new multifamily and mixed-use projects, including the adjacent 8-story, 110-unit Jose Marti Villas, opening Dec. 2025. Positioned on high-visibility SW 17th Ave (22,500+ VPD), site location offers quick access to Downtown, Brickell, Coral Gables, & major routes. Assemblage possibility with MLS# A11841804, which will total 47,366 SF, unlocking significant large-scale development potential.

Ubicación

Florida • Miami • 33135 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.67 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,895,000
$1.7M – $6.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.0M above estimate
List $4,850,000 · +67.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $827K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

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None
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.67 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-03-014-1330

    • Zonificación: 6101

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11916872

    Otros hechos

    • Características del lote: Central Business District / City Location / Rock Land / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 150x195

    • Nombre de subdivisión: IDLEWILD PARK

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