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2400 NW 16th St Rd, Miami FL 33125

Comercial En Venta
$8,800,000

BTC: 137.50000000

ETH: 4,888.88888889

21 días
0 room(s)

Visión general

Current cap rate: 6.25%. Exceptional 27-unit multifamily property in the heart of Little Havana. Strong and stable income with significant upside potential through rent adjustments or renovations. All units are currently under contract, with most leases recently renewed through May 2027, providing immediate income stability. Units rent quickly with minimal annual turnover, and the majority of tenants are long-term residents. Property features include central A/C, a new elevator, swimming pool, laundry facilities with new machines, impact windows and doors, and ample parking. Prime location just minutes from Brickell, Downtown Miami, and Coral Gables.

Ubicación

Florida • Miami • 33125 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1974
Lote:
18731 Pies Cuadrados
Calefacción:
Central Individual A/C
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,750,000
$2.0M – $8.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$4.0M above estimate
List $8,800,000 · +85.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $257K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$70,391
Parking
45 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Other

    Calefacción

    • Central Individual A/C

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

  • Lote

    • Lote: 18731 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-34-023-0010

    • Zonificación: 4600

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $70,391

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12018511

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass

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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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