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2400 W SAMPLE ROAD # 4, Pompano Beach FL 33073

Comercial Vendido Recientemente
$900,000

BTC: 14.00778210

ETH: 473.02695202

Fecha de venta: 2020-02-26
434 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

Absolute Triple Net Commercial Investment Property For Sale with 5.6% CAP NNN. This is an essential business occupied by an Urgent Care / Medical Office. Premier Urgent Care has been at this location since 15 years. Just signed a new 5 year Extension in 2019 . Tenant is responsible for Property Taxes and Association Fees. Association Fees cover all the exterior building maintenance, roof, exterior insurance, water, security, parking etc. The lease has 2.5% yearly increases. Newer building with hurricane impact glass windows and Concrete Tilt wall Construction. Great Location on busy Sample Road, next to luxury car dealership and walking distance from Festival Market Mall. Across from new Wawa gas station. Direct Exit from I-95 and Turnpike.

Ubicación

Florida • Pompano Beach • 33073 • Comercial • Vendido Recientemente • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2006
Lote:
43564 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
$1,821

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$956,500
$525K – $2.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$31K above estimate
List $988,000 · +3.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$6,976
HOA
$1,821/qtr
Waterfront
Canal Front
Parking
44 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

  • Lote

    • Lote: 43564 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 484221AC0420

    • Zonificación: RETAIL

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Energía verde

    • HVAC

    • Insulation

    • Roof

    • Thermostat

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,821

    • Frecuencia HOA: Quarterly

    • Importe anual de impuestos: $6,976

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A10765050

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Impact Glass

    • Frente al mar: Si

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