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4019 NE 6th Avenue, Fort Lauderdale FL 33334

Comercial En Venta
$2,450,000

BTC: 38.13229572

ETH: 1,287.68448051

8 días
0 room(s)

Visión general

Excellent opportunity to acquire an Owner-User / Investor small-bay industrial property in prime Oakland Park. This fully renovated 4-unit small-bay industrial building offers 9,712 SF on a 12,402 SF corner lot along the high-visibility NE 6th Avenue corridor. The property features four evenly sized 2,428 SF bays with 10 grade-level doors. Recently updated with renovated facade and storefronts, offices, and bathrooms. The property benefits from a recently completed 40-year inspection. Immediate occupancy available for an owner-user or strong leasing upside for an investor in one of South Florida's strongest light industrial submarkets. I-1 Light Industrial zoning.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33334 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1969
Lote:
0.28 Hectáreas
Calefacción:
Other
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Other
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,325,000
$871K – $2.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.1M above estimate
List $2,450,000 · +84.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
13 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$36,478
2025
Parking
10 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    Calefacción

    • Other

    Enfriamiento

    • Other

  • Lote

    • Lote: 0.28 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494222190810

    • Zonificación: I-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $36,478

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26056275

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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