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427 CITRUS TOWER BOULEVARD UNIT 106

Vendido Recientemente
$47,500

BTC: 0.74218750

ETH: 26.68539326

Fecha de venta: 2025-04-09
21 días
0 room(s)
2,500 sqft

Visión general

OFFICE/WAREHOUSE SPACE LEASING OPPORTUNITY IN CLERMONT FLORIDA!! SUPERIOR LOCATION NEARBY MAJOR ROADWAYS INCLUDING CITRUS TOWER BLVD./ US HIGHWAY 27 / S.R. HWY 50 AND THE FLORIDA TURNPIKE. 2500 SF SUITE (106)IS AVAILABLE APRIL 1ST. THIS SUITE INCLUDES 1- 500 SF AIR CONDITIONED OFFICE SPACE, 1 BATHROOM, AND APPROX 2000 SF WAREHOUSE SPACE, WITH POTENTIAL FOR MODIFICATION. THE WAREHOUSE SPACE IS NOT AIR CONDITIONED BUT THE A/C CAN BE ADDED AT THE COST OF THE TENANT. CEILING HEIGHT IS 20'-22' (SLOPES BACK) AND EACH SUITE ALSO INCLUDES A SINK IN WAREHOUSE, A 12' x 14' ROLL UP BAY DOOR, AND 200 AMP ELECTRIC. CITY WATER/SEWER. ZONED INDUSTRIAL. 4-5 PARKING SPACES PER UNIT. SECURE YOUR SPACE NOW WHILE THIS UNITS LASTS. 3 YEAR MINIMUM LEASE TERM. GROSS LEASE: $ 19 PER SF PlLUS SALES TAX (CURRENTLY 3%). BASE RENT INCLUDES COMMON AREA MAINTENANCE. ANNUAL RENT INCREASE: 5% For more information (demographics and traffic analytic data) visit: https://buildout.com/website/1497407-lease

Ubicación

Florida • CLERMONT • 34711 • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Commercial Lease
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2023
Lote:
0.05 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$19
Enfriamiento:
A/C - Office Only
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$444,995
$399K – $651K
Confidence Low
List vs. estimate
$397K below estimate
List $47,500 · -89.3%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$19
-91.4% vs. city median $221
Based on
7 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$1,829
2024
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • A/C - Office Only

  • Propiedad

    • Pisos: One

    Lote

    • Lote: 0.05 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 202226100000000C02

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Lease

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Utilidad

    • BB/HS Internet Capable

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $1,830

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: G5094112

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Metal Frame / Metal Siding

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Salón: 2500

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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