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5505 NW 74th Ave # 5505, Miami FL 33166

Comercial Activo con contrato
$780,000

BTC: 12.18750000

ETH: 438.20224719

9 días
0 room(s)

Visión general

Industrial office/warehouse condo located in Miami’s established industrial corridor with immediate access to SR 826 and minutes from Miami International Airport. Features built-out office space, grade-level loading door, and clear ceiling height suitable for efficient operations. Property is in excellent condition and recently renovated. The roof was replaced approximately 3 years ago, with the project completed and paid for by the association. Wall-mounted A/C units were replaced approximately 6 months ago. Currently leased at $4,000 per month through June 30 2028 with annual 3% increases , providing stable in-place income. Strong industrial fundamentals and consistent tenant demand make this an attractive investment opportunity.

Ubicación

Florida • Miami • 33166 • Comercial • Activo con contrato

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Additional Spaces Available / Assigned
Año de construcción:
1973
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
$813

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$855,000
$110K – $4.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$75K below estimate
List $780,000 · -8.8%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
86 MLS comparables
+ 10 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $3.5M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

HOA
$813/mo
Parking
2 spaces
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    • Assigned

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-30-23-039-0380

    • Zonificación: 7300

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Otra información financiera

    • HOA: $813

    • Frecuencia HOA: Monthly

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11971799

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Commercial Park

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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