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7620 NW 25th St # 5, Miami FL 33122

Comercial En Venta
$2,550,000

BTC: 43.11802503

ETH: 1,645.16129032

-$100K (2026/05/20)
118 días
0 room(s)

Visión general

Positioned in Miami-Dade's most active industrial corridor, this 6,194 SF property is currently leased to a television broadcasting company and is built out primarily with multiple office spaces. The existing layout can be easily reconfigured to accommodate additional warehouse area, making it well suited for distribution, logistics, or manufacturing users. The property can also be delivered vacant at closing, presenting an excellent opportunity for an owner-user or value-add investor. The building features 24-foot clear ceiling heights, dock-high and ramp loading, and a double rear loading door to support efficient shipping and receiving. Additional highlights include ample unassigned parking and a spacious loading court.

Ubicación

Florida • Miami • 33122 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Common / Guest / Other
Año de construcción:
1995
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
$3,000

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,780,000
$507K – $4.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$770K above estimate
List $2,550,000 · +43.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
65 MLS comparables
+ 5 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $2.4M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

HOA
$3,000/qtr
Más hechos y características

  • Estacionamiento

    • Common

    • Guest

    • Other

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-30-35-018-0050

    • Zonificación: 7300

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Otra información financiera

    • HOA: $3,000

    • Frecuencia HOA: Quarterly

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11973653

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Precast Construction

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