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821 NW 57th Pl, Fort Lauderdale FL 33309

Comercial Vendido Recientemente
$4,800,000

BTC: 77.66990291

ETH: 2,749.14089347

Fecha de venta: 2025-12-29
119 días
0 room(s)

Visión general

FOR SALE: Rare Industrial Dock-High Warehouse located at 821-841 NW 57th Place in Ft. Lauderdale. Warehouse consists of 23,777 rentable sq. ft. on a 1.02 acre site. Total of 3-Bays that are currently 100% leased. Situated in one of the nation’s most affluent & desirable submarkets. Property benefits from strong local demand and has an excellent market position. Although occupancy is stabilized, the Offering provides clear upside with current in-place rents that are approximately 20% +/- below prevailing submarket levels. All 3 leases are NNN with an in place NOI of $344,244.00 +/- . Opportunity for new owner to raise rents in the future while maintaining the Property’s value alternative appeal. Built in 1972 with solid concrete block construction. Additional outside storage for each unit.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33309 • Comercial • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Loading Spaces / Shared Parking
Año de construcción:
1971
Lote:
44315 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$3,348,500
$2.1M – $5.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.1M above estimate
List $5,495,000 · +64.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
8 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$59,943
Más hechos y características

  • Estacionamiento

    • Loading Spaces

    • Shared Parking

    Lote

    • Lote: 44315 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494210110030

    • Zonificación: I

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $59,943

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11884598

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: Central Business District / City Location / Corner Unit / Near Airport

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