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11815 NE 2nd Ave, Miami FL 33161

Comercial En Venta
$1,649,000

BTC: 21.33247089

ETH: 673.33605553

Nuevo
0 room(s)

Visión general

Secure a foothold on this triangular-shaped commercial property, tailored to maximize its unique appeal. In an area where multifamily buildings are popping up on just about every possible lot, and new businesses are opening at historically high rental rates, this former Auto Care Center on RU-1 is a blank canvas. It features a warehouse-style building with a T-slab roof, an entry door, two metal rolling doors, two bathrooms, ample space for parking and outdoor storage, full access, and visibility from NE 2nd Ave and W Dixie Hwy, ready for those looking to get creative in this area. This property is in unincorporated Miami-Dade County, just 1 mile east of I-95, between Miami Shores and North Miami, with exposure to an AADT of 17,300.

Ubicación

Florida • Miami • 33161 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1957
Lote:
10380 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Building A/C
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,200,000
$663K – $3.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$449K above estimate
List $1,649,000 · +37.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
7 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $560K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    Enfriamiento

    • Central Building A/C

  • Lote

    • Lote: 10380 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-22-31-038-0130

    • Zonificación: 6200

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Mixed Use

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12081132

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: City Location / Corner Unit

    • Fuente de agua: Public

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