17075 Overseas Highway, Sugarloaf FL 33042

Comercial En Venta

$45,000,000

BTC: 727.56669361

ETH: 28,218.65064683

130 días

Frente al mar

En Venta

Comercial

0 room(s) •

Visión general

Iconic waterfront investment opportunity in the heart of the Lower Keys — Sugarloaf Lodge presents a rare chance to acquire one of the most recognizable hospitality properties between Key West and Marathon. Positioned on prime open water with protected dockage and sweeping sunset views, this legacy destination combines immediate income with significant redevelopment upside. The offering includes a 31-room existing hotel plus 24 vested development rights for a total of 55 hotel rooms at buildout. Improvements also include a hotel office/lobby, full-service restaurant (Real Estate only) tiki bar, marina facilities (real estate only), 5 COP liquor license, commercial retail strip (real estate only), and a 3-bedroom residential apartment.Located directly on the Overseas Highway with exceptional visibility and boating access, the property attracts both drive-to and marine traffic. Guests enjoy immediate access to world-class fishing, diving, and backcountry waters, while the location offers convenient proximity to Key West.With flexible zoning and strong tourism demand in the Lower Keys corridor, the property offers multiple paths forward — reposition, renovate, expand, or reimagine into a boutique waterfront retreat. The combination of land value, dockage, and location creates long-term strategic upside for a savvy investor. Confidential offering — qualified inquiries only.

Ubicación

Florida • Pan de Azucar • 33042 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

10.59 Hectáreas

Calefacción:

Sin datos

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Sin datos

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

10.59 Hectáreas

Calefacción:

Sin datos

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Sin datos

HOA:

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Destacados

Waterfront

Waterfront, Seawall

Más hechos y características

Lote

• Lote: 10.59 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 00118420-000000

• Zonificación: DR,SC
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Mixed Use
Detalles de la fuente

• MLS ID: A11971058

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Frente al mar: Si

• Fuente de agua: Public

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17075 Overseas Highway, Sugarloaf FL 33042

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