1827 NE 25th Street, Lighthouse Point FL 33064

Comercial Vendido Recientemente

$3,150,000

BTC: 38.94899536

ETH: 1,260.00000000

Fecha de venta: 2022-06-30

29 días

Vendido Recientemente

Comercial

0 room(s) •

Visión general

Great Office/Retail User and/or Investment property in Lighthouse Point! Just 1/4 mile east of U.S. 1 on N.E. 25 Street. 14,272 sf of building & 21,858 sf of land zoned B-1. Periodic Improvements since the early 2000's like silicon coating on the roof( 2019), as well as impact glass and interior improvements, plumbing, and electrical. 24 parking spaces incl. handicapped, with additional parking on the swale on the south side.The NOI is approximately $90k per year( this number may change slightly as the leases are modified gross and the expenses attributed to the Landlord are still being confirmed). Excellent opportunity for a user/owner to use the 5828 S.F. ( that will be vacate September of '22) to also get income from the other three tenants. Please do not disturb the Tenants!

Ubicación

Florida • Punto del faro • 33064 • Comercial • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common

Año de construcción:

1961

Lote:

0.50 Hectáreas

Calefacción:

Central Individual A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common

Año de construcción:

1961

Lote:

0.50 Hectáreas

Calefacción:

Central Individual A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

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Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$2,900,000

$1.3M – $3.6M

Confidence Low

List vs. estimate

$575K above estimate

List $3,475,000 · +19.8%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Based on

7 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$35,095

2021

Más hechos y características

Piso

• Carpet

• Tile

Calefacción

• Central Individual A/C

Enfriamiento

• Central Individual A/C
Estacionamiento

• Common

Lote

• Lote: 0.50 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 484319000370

• Zonificación: B-1
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Mixed Use
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $35,095
Detalles de la fuente

• MLS ID: F10329666

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características del lote: City Location / In Residential Area

• Fuente de agua: Public

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