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615 NE 76th St, Miami FL 33138

Comercial Activo con contrato
$2,400,000

BTC: 36.81546249

ETH: 1,261.40520540

41 días
0 room(s)

Visión general

Situated directly on Biscayne Boulevard, this property benefits from unmatched exposure, strong foot traffic, and seamless accessibility. Whether you're an investor seeking steady income or looking to redevelop in a dynamic urban corridor, this opportunity checks every box. Total Lot Size: 9,600 SF. Structures: One-story retail building + two-story residential building. Tenant Mix | Retail: Leased to the popular neighborhood restaurant La Social. Residential: 3 fully-leased units. One 2 Bed / 2 Bath. Two 1 Bed / 1 Bath. Zoning: T6-8-O — offering flexible development potential. Financial Snapshot: Annual Effective Gross Income: $169,320 (as of 1/31/2025). Updated financials and rent roll available during due diligence.

Ubicación

Florida • Miami • 33138 • Comercial • Activo con contrato

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Additional Spaces Available / Assigned
Año de construcción:
1934
Lote:
9600 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,542,500
$2.0M – $4.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$142K below estimate
List $2,400,000 · -5.6%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.1M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$28,149
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    • Assigned

    Lote

    • Lote: 9600 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-32-07-018-0160

    • Zonificación: 6100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Mixed Use

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $28,149

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11798857

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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