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2531 Pierce Street, Hollywood FL 33020

Comercial En Venta
$697,500

BTC: 10.86624455

ETH: 395.64590967

18 días
0 room(s)

Visión general

Rare opportunity to acquire income producing 3/2 home w/in-law suite & additional development capacity, walking distance from library, parks & Downtown Hollywood, at over 20% below market value. Keep the existing home & add 8 (2 bedroom) units for 9 units total. Included site plan shows layout, parking & access. Meeting with city has been held; feasibility & zoning compliance confirmed. Land comps:$50k per (mostly 1 bed) unit sold, $58k-$101k per (mostly 1 bed) unit active. 3/2 house comps:$499k-$679k active, $410k-$580k sold. Subject property: 3/2 house + 8 (2 bedroom) units buildable land; market value ~$900k. 2 bed rents:$1.8k-$2.5k/mo. 3 bed rents:$3k-$3.8k/mo. Build cost:~$1.5M. All in:~$2.2M Projected value:$3M+ = ~$1M equity. Potential ~10% cap. Opportunity zone. Seller will finance

Ubicación

Florida • Hollywood • 33020 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Awning / Covered
Año de construcción:
1949
Lote:
0.35 Hectáreas
Calefacción:
Window/Wall
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,450,000
$649K – $3.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$752K below estimate
List $697,500 · -51.9%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
25 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,666
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Parquet

    • Terrazzo

    • Tile

    • Vinyl

    Calefacción

    • Window/Wall

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Wall/Window Unit(s)

  • Estacionamiento

    • Awning

    • Covered

    Lote

    • Lote: 0.35 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514216015270

    • Zonificación: RM-18

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Multi Family

  • Utilidad

    • Other Utilities Available

    • Septic

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Other

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,666

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26036967

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction / Stucco

    • Características del lote: 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Oversized Lot / Septic

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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