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3510/ 3536 Saint John Street, Panama City FL 32401

Comercial En Venta
$6,243,750

BTC: 97.27041495

ETH: 3,541.66903014

199 días
0 room(s)

Visión general

This 50-unit garden-style community delivers strong fundamentals and consistent performance, supported by a diverse unit mix of 8 one-bed, 20 two-bed, 12 three-bed, and 10 four-bed units. With 42 units renovated since 2020—featuring updated flooring, fresh paint, windows, and fixtures—the property offers modern appeal and reduced turnover risk. Additional income is generated through an on-site laundry facility, and a separate office building with storage provides valuable operational flexibility. Major capital improvements include new metal roofs, upgraded electrical panels, and multiple HVAC and water-heater replacements, minimizing near-term CapEx exposure. Steady occupancy and an assumable $4.57M, 3.75% fixed-rate non-recourse loan enhance the investment's strength in today's lending environment. Positioned near major retailers, schools, employment centers, and within minutes of Panama City Beach, the property sits in a high-demand rental corridor with long-term growth potential. A recent price adjustment further improves the opportunity for investors seeking stability and upside.

Ubicación

Florida • ciudad de Panama • 32401 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1970
Lote:
2.80 Hectáreas
Calefacción:
Electric
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$18,237
2025
Más hechos y características

  • Piso

    • Other

    Calefacción

    • Electric

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

    Otras características interiores

    • Fire Sprinklers

  • Propiedad

    • Pisos: 2

    Lote

    • Lote: 2.80 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 2338800000023389000000

    • Zonificación: Multi Family

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Multi Family

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Cable Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $18,237

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: R11145658

    Otros hechos

    • Fuente de agua: Public

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