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111 N LADY MARY DRIVE

Comercial Vendido Recientemente
$3,100,000

BTC: 38.10226155

ETH: 1,274.67105263

Fecha de venta: 2026-08-28
37 días
0 room(s)
13,056 sqft

Visión general

Kings Court Apartments - an 18-unit value-add multifamily asset in central Clearwater, minutes from downtown and the Gulf beaches and directly across from Clearwater Country Club. The mix is seven 1BD/1BA and eleven 2BD/1BA in a two-story CBS garden-style building. Major capital is already in place: a 40-year TPO roof installed within the last ~3 years, newer HVAC across most units, copper wiring, and a resurfaced lot - the next owner's capital goes into interiors, not systems. In-place rents (avg ~$1,366) sit well below a renovated pro forma (~$1,694), with staggered 2026-27 lease expirations offering a turn-by-turn mark-to-market path supported by a comp set averaging ~$1,676. Trailing NOI ~$220K; pro forma ~$242K. Laundry and RUBS utility reimbursement add income. Tours by appointment through Rider RE only - please do not disturb tenants.

Ubicación

Florida • CLEARWATER • 33755 • Comercial • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1973
Lote:
0.53 Hectáreas
Calefacción:
Central Individual / Electric
precio por sq. medidor:
$260
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$27,093
2025
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central Individual

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Refrigerator

  • Propiedad

    • Pisos: Two

    Lote

    • Lote: 0.53 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 152915122760010050

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Multi Family (5+)

  • Utilidad

    • Electricity Available

    • Public

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $27,093

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A4697854

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Caras de dirección: Undetermined

    • Salón: 13056

    • Fuente de agua: Public

    • Tamaño de la parcela: 125 x 183

    • Nombre de subdivisión: BROOKWOOD TERRACE REV

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