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16811 NE 6th Avenue, North Miami Beach FL 33162

Comercial En Venta
$1,650,000

BTC: 19.49893642

ETH: 622.64150943

-$200K (2026/10/05)
91 días
0 room(s)

Visión general

Rare two-building office assemblage on NE 6th Avenue, for sale or lease. Two freestanding, renovated single-story offices on contiguous parcels under one owner, approximately 3,068 SF on roughly 14,300 SF of land, sold together. Ideal owner/user opportunity: occupy one building and lease the second to help offset debt service and expenses, a structure scarce in this corridor. Move-in ready interiors suited to professional and medical office use. High-visibility location with excellent access. SBA financing available to qualified owner/users with a nominal down payment. One building delivered vacant; the second is leased through June 2028 with a personal guarantee and a 60-day landlord termination right, letting a buyer hold for income or reclaim to occupy.

Ubicación

Florida • North Miami Beach • 33162 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1954
Lote:
0.16 Hectáreas
Calefacción:
Central Individual A/C
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C / Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,300,000
$407K – $3.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$350K above estimate
List $1,650,000 · +26.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
58 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $463K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$21,491
2025
Parking
15 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Concrete

    • Tile

    • Wood

    Calefacción

    • Central Individual A/C

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.16 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 07-22-07-014-0310

    • Zonificación: 4800

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Utilidad

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $21,491

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26049816

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / Brick / Slab Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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