logo
Propiedades
Explora nuestros listados
Comprar
Listados en venta
Alquilar
Listados para alquilar
Áreas
Explora la información de las áreas
Edificios
Consulta la información de los edificios
Barrios
Consulta la información de los barrios
Contacto
Cuéntenos sobre sus necesidades
Idioma
Cambiar el idioma del sitio web
English
Русский
Español
中文(简体)
Iniciar sesión
Ingresa o Registro

17178 TOLEDO BLADE BOULEVARD

Comercial En Venta
$1,600,000

BTC: 53.33333333

ETH: 800.00000000

115 días
0 room(s)
3,335 sqft
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

Investor alert!! 4.79% Cap Rate. Free-standing medical office building located on Toledo Blade Blvd in Port Charlotte leased to Heartland Dental! Annual Average Daily Traffic Count on Toledo Blade Blvd 20,000! Roof replaced 4/6/2022. Amazing location less than 0.3 miles from Tamiami Tr and less than 6 miles from I75!sign replaced in 2024. The current lease in place expires July 31, 2028. Tenant has three (3) renewal terms of f ive (5) years each in duration. The current gross income is $93,942.24 and the current net income is $76,578.41. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping. Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal. Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members. Do not disturb tenant.

Ubicación

Florida • PORT CHARLOTTE • 33954 • Comercial • En Venta

Hechos y características

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2005
Lote:
0.46 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$480
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.46 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 402101408004

    • Zonificación: CG

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $8,928

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: C7513515

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Stucco

    • Detalles de la fundación: Block

    • Salón: 3335

    • Nombre de subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 016

Casas similares

2555 PEAR STREET placeholder 2555 PEAR STREET
-$250K (2025/11/01)
En Venta
Casa
$1,450,000
7 camas • 5 baños • 4,617 sqft
2555 PEAR STREET
17801 MURDOCK CIRCLE UNIT C placeholder 17801 MURDOCK CIRCLE UNIT C
214 días
En Venta
Comercial
$1,299,000
0 room(s) • 5,850 sqft
17801 MURDOCK CIRCLE UNIT C
1464 EL JOBEAN ROAD placeholder 1464 EL JOBEAN ROAD
-$300K (2025/06/20)
En Venta
Lotes / Tierras
$1,500,000
0 room(s)
1464 EL JOBEAN ROAD
3100 S CRANBERRY BOULEVARD placeholder 3100 S CRANBERRY BOULEVARD
1288 días
En Venta
Lotes / Tierras
$1,684,000
0 room(s)
3100 S CRANBERRY BOULEVARD
Tendencias del mercado cercano
Puerto Charlotte, FL
Puerto Norte, FL
Englewood, FL
Rotonda Oeste, FL
Venecia, FL
Plácida, FL
Arcadia, FL
Boca Grande, FL
Nokomis, FL
Águila Pescadora, FL
Nocatee, FL
Bokeelia, FL
Ciudad De Myakka, FL
Captiva, FL
Sarasota, FL
Pineland, FL
Punta Gorda, FL
Cabo Coral, FL
Norte De Fort Myers, FL
Bradenton, FL
Ciudad De Saint James, FL
Ona, FL
Cayo Longboat, FL
Sanibel, FL

The multiple listing information is provided by the Stellar MLS from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2025-present Stellar MLS. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: COLDWELL BANKER REALTY