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6545 NW 169th St, Hialeah FL 33015

Comercial En Venta
$8,500,000

BTC: 132.81250000

ETH: 4,868.27033219

-$400K (2026/05/07)
126 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

Prime Investment Opportunity: Modern 13,704 Total SF Commercial Building in a high-demand Hialeah - Miami Lakes location. Built in 2008, this impeccably maintained property offers a unique blend of immediate income and vacant space for expansion or secondary use. The first floor (6,673+ AC SqFt) currently houses a premier, fully operational preschool/daycare with a 120-student capacity. The sale is all-inclusive, featuring both the real estate and the established business (valued at $800,000) with top-tier, modern finishes. The owner offers flexible transition options to ensure seamless operational continuity. The second floor is currently vacant and move-in ready, offering a versatile open layout for the new owner’s specific needs—ideal for professional offices, medical suites, or expanding the educational facility. Additionally, the property features a massive 2,254 SqFt second-floor terrace, which provides a significant value-add opportunity to enclose and further increase the total AC square footage. This is a rare find: a high-quality, 21st-century construction that delivers a turnkey business on level one while providing a massive, vacant second floor for immediate owner-user occupancy or additional leasing income. Pristine condition, extremely clean, and strategically located.

Ubicación

Florida • Hialeah • 33015 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2008
Lote:
31858 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Recent sales nearby
30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $378K
Not enough MLS comparables for a model estimate on this property. Public-records data shown instead.

Destacados

Annual tax
$45,836
Waterfront
Canal Front
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

  • Lote

    • Lote: 31858 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-20-13-042-0030

    • Zonificación: 6200

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $45,836

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11954634

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction / Stucco

    • Frente al mar: Si

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