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22505 SW 125th Ave, Miami FL 33170

Multifamiliar En Venta
$2,900,000

BTC: 45.17865119

ETH: 1,644.97940940

6 días
0 room(s)
2,451 sqft

Visión general

Four 2025-built, 5-bed / 4-bath twin-home units (2,478 sf each) offered together as a single package. All four are leased on Section 8 Housing Choice Vouchers, with rent paid directly by the housing authority for dependable, government-backed cash flow. Solid CBS (concrete block) construction with impact windows, high-end finishes, and full builder warranty means minimal near-term maintenance. A rare turnkey portfolio in one of South Dade's fastest- growing rental corridors. Units in package 4 (each its own folio) Configuration 5 Bed / 4 Bath each Living area 2,478 sf / unit (9,912 sf) Lot size 3,720 sf per unit Year built 2025 — under warranty Construction CBS block + impact windows Tenancy 100% Section 8 leased Avg in-place rent $4,467 / mo per unit Net operating income $198,638 Cap rate 6.85% Gross rent multiplier 13.5x

Ubicación

Florida • Miami • 33170 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2025
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$1,183
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$799,999
$704K – $1.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.1M above estimate
List $2,900,000 · +262.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$1,183
+171.7% vs. city median $435
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $570K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$2,500
2025
Parking
8 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-69-13-059-0010

    • Zonificación: 0100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $2,500

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12038022

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 2451

    • Nombre de subdivisión: Chloe's Estates

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