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450 SW 9th St, Miami FL 33130

Multifamiliar En Venta
$1,200,000

BTC: 18.26484018

ETH: 709.63926671

Nuevo
0 room(s)
4,484 sqft

Visión general

Amazing Fourplex in the heart of Miami's highly desirable West Brickell area, just south of Calle Ocho. Custom-built in 1975, this solid concrete construction property features exceptionally large units rarely found in today's market. The spacious owner's unit on the first floor offers approximately 2,000 SF with 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, formal living and dining rooms, a large family room, and an oversized eat-in kitchen. Upstairs are three generously sized 2-bedroom, 1-bath units, each with expansive living and dining areas. Original terrazzo flooring runs throughout the building, and the second floor is constructed entirely of concrete. The property offers more than 9 parking spaces and is ideally located just minutes from Brickell, Downtown Miami, Coral Gables, and major transportation corridors. Perfect for investors seeking strong rental income or owner-occupants looking to live nearly rent-free while generating income from the additional units. Please do not disturb tenants. Call listing agent for additional information and private showings.

Ubicación

Florida • Miami • 33130 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1975
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$268
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,450,000
$1.1M – $1.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$250K below estimate
List $1,200,000 · -17.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$267
-38.1% vs. city median $432
Based on
11 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $525K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$16,771
2025
Parking
9 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Terrazzo

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-02-06-070-1080

    • Zonificación: 3900

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $16,771

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12037648

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Características de la ventana: Partial Impact Glass

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 4484

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH,WEST BRICKELL APTS

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