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842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Multifamiliar Activo con contrato
$1,900,000

BTC: 24.57956016

ETH: 775.82686811

-$150K (2025/09/18)
376 días
0 room(s)
4,753 sqft

Visión general

Rare opportunity to acquire an 8-unit multifamily in Progresso Village, just off Andrews Ave and Sunrise Blvd in Downtown Fort Lauderdale. The property offers eight 1-bed/1-bath units with modern interiors, impact doors, separate meters, and upgrades including new kitchens, stone counters, walk-in closets, vanities, light fixtures, and cabinets. Currently 7 units are leased with 1 recently renovated and vacant, generating $146,568 gross income with upside as rents renew. Sitting on a 10,000 SF lot zoned RMM-25 and in process of rezoning to NW RAC, the site offers potential to double the unit count. With rare seller financing at 5.5% interest-only, this investment delivers strong cash flow and long-term redevelopment potential in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing corridors.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33311 • Multifamiliar • Activo con contrato

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1973
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Other
precio por sq. medidor:
$400
Enfriamiento:
Other
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,300,000
$761K – $1.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$600K above estimate
List $1,900,000 · +46.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$399
+1.4% vs. city median $394
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$20,453
2024
Parking
11 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Other

    • Tile

    Calefacción

    • Other

    Enfriamiento

    • Other

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494234063170

    • Zonificación: RMM-25

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $20,453

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11831358

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 4753

    • Nombre de subdivisión: PROGRESSO

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