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1552 NW 15th Ave, Miami FL 33125

Comercial En Venta
$1,790,000

BTC: 28.14465409

ETH: 940.79804903

3 días
0 room(s)

Visión general

Develop 45 units in Miami Hospital District 5 blocks to Miami River Landings, Publix, Planet Fitness and 5 blocks to the U-heath | Jackson Metro-Mover Station. “Site Plan/Warrant Approval” for 45 units with 100% parking reduction under Live Local Act Submission. Excellent bargain on development site at $40,000/door land cost where larger dev sites have sold for over $100,000 per door land cost. Attain near a proforma 39% IRR in a growth market. Own this covered land play collecting the duplex rental income while you create construction documents and submit to the permit approval process. Estimate 9 to 12 months to permit approval from closing. Opportunity located in an upcoming neighborhood, between Wynwood, Edgewater & Little Havana w/ easy access to Brickell & Downtown. Large employers include University of Miami and Jackson Memorial Hospitals, Miami Dade College Medical Campus, & VA Miami Medical Center.

Ubicación

Florida • Miami • 33125 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.12 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$442,500
$160K – $1.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.3M above estimate
List $1,790,000 · +304.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
42 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $292K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$10,527
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.12 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-35-010-0250

    • Zonificación: 4601

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Electricity Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $10,527

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12061585

    Otros hechos

    • Características del lote: Central Business District / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 50x108

    • Nombre de subdivisión: GRAND VIEW PARK

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