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2060 Ponce De Leon Ave, West Palm Beach FL 33407

Lotes / Tierras En Venta
$5,000,000

BTC: 65.30825496

ETH: 2,222.22222222

6 días
0 room(s)

Visión general

Acquisition Parameters • Available Parcels: The asset consists of two contiguous parcels: 2060 Ponce de Leon Ave and 2102 Ponce de Leon Ave, which combine to offer a total footprint of approximately 0.34 acres. Asking Price: Each individual 0.17-acre lot is listed at $5,000,000, bringing the combined land acquisition cost to $10,000,000 (equivalent to an aggressive premium of ~$29.4M per acre). • Site Condition: The lots are vacant, cleared, and equipped with ready utility connections, eliminating heavy demolition timelines. • Development Precedent: The city has approved an 80-unit, 202-foot-tall structure with height incentives on neighboring lots, signaling strong municipal support for density on these specific blocks. • Location Context: The parcels sit behind the recently sold 1.6 acre parcel for 90Mil. placing this dirt in the absolute heart of the new Currie Corridor redevelopment zone and shattering all recent comps.

Ubicación

Florida • West Palm Beach • 33407 • Lotes / Tierras • En Venta

Detalles

Tipo:
Land/Boat Docks
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.17 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$135,000
$62K – $3.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$4.9M above estimate
List $5,000,000 · +3603.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
15 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $417K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$3,534
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.17 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 74434310190050080

    • Zonificación: CMUD TYP

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land/Boat Docks

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Utilidad

    • Sewer Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $3,534

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12099083

    Otros hechos

    • Características del lote: Cleared / Curb / Other / Street Lights

    • Caras de dirección: West

    • Otras estructuras: None

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: BETHESDA PARK

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