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244 NW 7th Ave, Miami FL 33128

Comercial En Venta
$4,700,000

BTC: 76.54723127

ETH: 2,691.86712486

79 días
0 room(s)

Visión general

LUMINA HOUSE DEVELOPMENT SITE – NOW AVAILABLE Prime development opportunity in Miami’s rapidly evolving West River District. This shovel-ready site is fully approved for approximately 102,226 square feet, allowing for an 8-story development with up to 60 residential units, or the option for elderly housing combined with Live Local incentives for up to 85 units. Ideally positioned just one block from the Miami River and steps from Bagatelle, this location offers unmatched proximity to Brickell and Downtown Miami—placing future residents at the center of the city’s most vibrant lifestyle and business hubs. The surrounding area is undergoing significant transformation, making this an exceptional opportunity for investors and developers to capitalize on Miami’s continued growth. Now is the time to secure a foothold in one of the city’s most promising emerging neighborhoods. See attachment for renderings and more information

Ubicación

Florida • Miami • 33128 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.35 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,575,000
$574K – $3.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$3.1M above estimate
List $4,700,000 · +198.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $627K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$58,926
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.35 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-02-00-030-1010

    • Zonificación: 4601

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Phone Connected

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Natural Gas Available

    • Phone Available

    • Trash Removal

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $58,926

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11986239

    Otros hechos

    • Características del lote: Corner Location / Corner Lot / 1-2.5 Acres

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 100x175

    • Nombre de subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH

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