515 27TH STREET E UNIT 9, 10, 11

Comercial En Venta

$849,000

BTC: 13.47619048

ETH: 482.38636364

6 días

En Venta

Comercial

0 room(s) •

2,400 sqft

Visión general

Exceptional turnkey commercial acquisition opportunity in the high-growth Sarasota-Manatee market! This 2,400 SqFt second-generation restaurant and bar is comprised of three integrated commercial condo units within Two Rivers Business Park. Skip multi-year permitting delays and raw buildout CapEx. Features an active SFS 4COP Full Liquor License tied to the location, enabling seamless indoor and outdoor alcohol service and bypassing Manatee County quota waitlists. Provides massive immediate speed-to-market utility for an operator. Turnkey interior includes an open dining arena, custom bar lounge, two updated ADA restrooms, and a fully equipped commercial kitchen. Enjoy absolute peace of mind with a brand-new commercial roof (2025) and triple-zone high-efficiency HVAC array. Pro-forma base market rents range from $52,800 to $62,400 ($22.00 to $26.00/SF NNN) based on 2025/2026 local retail comps, yielding a realistic pro-forma cap rate range of 6.11% to 7.20% depending on final purchase terms. Balanced HOA budget covers water, sewer, recycling, trash, and exterior maintenance. Ideal for SBA 504 owner-occupants. Immediate occupancy!

Ubicación

Florida • BRADENTON • 34208 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common / Ground Level / Lighted / Over 30 Spaces / Shared Parking

Año de construcción:

2005

Lote:

0.05 Hectáreas

Calefacción:

Central / Natural Gas / Zoned

precio por sq. medidor:

$354

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common / Ground Level / Lighted / Over 30 Spaces / Shared Parking

Año de construcción:

2005

Lote:

0.05 Hectáreas

Calefacción:

Central / Natural Gas / Zoned

precio por sq. medidor:

$354

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$480,000

$337K – $767K

Confidence Low

List vs. estimate

$369K above estimate

List $849,000 · +76.9%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$353

+50.6% vs. city median $234

Based on

5 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$2,183

2025

Más hechos y características

Piso

• Porcelain Tile

• Tile

Calefacción

• Central

• Natural Gas

• Zoned

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Microwave

• Refrigerator
Estacionamiento

• Common

• Ground Level

• Lighted

• Over 30 Spaces

• Shared Parking

Propiedad

• Pisos: One

Lote

• Lote: 0.05 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 1158401259

• Zonificación: BR_UCC
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Restaurant
Utilidad

• Public

• Water Connected
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $2,184
Detalles de la fuente

• MLS ID: A4696887

Otros hechos

• Materiales de construcción: Block / Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características del lote: Corner Lot / Curb and Gutters / Industrial Condo / Shopping Center / Sidewalk / Street Lights

• Características de la ventana: ENERGY STAR Qualified Windows / Insulated Windows / Thermal Windows / Tinted Windows / Window Treatments

• Caras de dirección: North

• Salón: 2400

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: TWO RIVERS BUSINESS PARK

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Más como esta

4 camas · 4 baños · 1,918 sqft

HIGHLAND SHORES SECOND UNIT, ELLENTON

4 camas · 3 baños · 3,470 sqft

RIVERDALE REV, BRADENTON

4 camas · 3 baños · 2,930 sqft

BEL MARE PH II, PALMETTO

140 RIVIERA DUNES WAY UNIT 1204

3 camas · 2 baños · 2,230 sqft

SANCTUARY COVE, PALMETTO

3 camas · 2 baños · 1,648 sqft

BRADEN RIVER LAKES PH V-A, BRADENTON

4 camas · 2 baños · 2,954 sqft

NORTHSHORE AT RIVIERA DUNES PH 1-A, PALMETTO

4 camas · 3 baños · 2,507 sqft

SANCTUARY COVE, PALMETTO

3 camas · 3 baños · 3,565 sqft

TIDEWATER PRESERVE PH I, BRADENTON

5122 TIDEWATER PRESERVE BOULEVARD

Mercado cerca de esta dirección

Conteos en vivo en la misma zona.

The multiple listing information is provided by the Stellar MLS from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Stellar MLS. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: PREFERRED SHORE LLC

515 27TH STREET E UNIT 9, 10, 11

Visión general

Ubicación

Detalles

Valuation

Destacados

Detalles interiores

Detalles de la propiedad

Detalles de construcción

Servicios públicos / Detalles de energía verde

HOA y detalles financieros

Otro

Más como esta

Mercado cerca de esta dirección