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706 W UNIVERSITY AVENUE

En Venta
$48,600

BTC: 0.60826033

ETH: 19.98355263

27 días
0 room(s)
2,430 sqft

Visión general

Former restaurant space for lease. Currently a shell which can be built out to a tenant's specific needs; building renovations are underway. This suite housed Leonardo's 706, a Gainesville icon, for decades. This property has great visibility from West University Avenue, plenty of parking and good signage. Just blocks to UF or downtown Gainesville and surrounded by an area that is already dense and becoming increasingly more dense by the day.

Ubicación

Florida • GAINESVILLE • 32601 • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Lease
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1962
Lote:
0.46 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$20
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$450,000
$291K – $630K
Confidence Low
List vs. estimate
$401K below estimate
List $48,600 · -89.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$20
-89.4% vs. city median $189
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$13,531
2025
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.46 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 13661000000 706

    • Zonificación: MU1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Lease

    • Subtipo de propiedad: Restaurant

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $13,531

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: GC543769

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Salón: 2430

    • Nombre de subdivisión: BROWNS ADD FLORIDA COURT

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