201 SW 1st Ave # 145, Fort Lauderdale FL 33301

Comercial En Renta

$26,600

BTC: 0.31213330

ETH: 10.64000000

/mo

136 días

En Renta

Comercial

0 room(s) •

Visión general

Prime corner-lot commercial building in Downtown Fort Lauderdale’s RAC-CC zoning, approved for restaurant, bar, lounge, nightclub, retail, office, and entertainment uses. 2-story, 4,134 SF with elevator, full facilities, and active City permits. Includes connected stand-alone building ideal for VIP, private events, retail, or back-of-house. Blueprints for future restaurant build-out (grease trap) available; tenant may build at own cost. Directly across from city parking, offering top visibility and high-traffic exposure. Lease $26,670/mo + taxes (~$2,608/mo) + insurance (~$1,667/mo). Move-in ready with optional furniture/appliances for +$6,000/mo. Landlord seeks 36–60–72 month terms. Offered AS-IS, WHERE-IS. Exceptional location surrounded by thriving dining, entertainment, and commercial operators. Make an offer.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Comercial • En Renta

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1972

Lote:

3000 Pies Cuadrados

Calefacción:

Central Electric / Central Building A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Building A/C / Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1972

Lote:

3000 Pies Cuadrados

Calefacción:

Central Electric / Central Building A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Building A/C / Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

Consulta privada

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Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$4,750

$44 – $18K

Confidence Low

List vs. estimate

$21K above estimate

List $26,600 · +460.0%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Based on

6 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$31,304

2025

Más hechos y características

Piso

• Concrete

Calefacción

• Central Electric

• Central Building A/C

Enfriamiento

• Central Building A/C

• Central Individual A/C
Lote

• Lote: 3000 Pies Cuadrados

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 504210920022

• Zonificación: RAC-CC
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Restaurant/Entertainment
Energía verde

• Appliances

• Insulation

• Roof

• Ventilation
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $31,304
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12015540

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction

• Características del lote: City Location / Corner Unit / Corner Lot

• Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Other Protection

• Fuente de agua: Public

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201 SW 1st Ave # 145, Fort Lauderdale FL 33301

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