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13 N Federal Hwy, Dania Beach FL 33004

Comercial En Venta
$1,500,000

BTC: 24.00000000

ETH: 891.42449635

4 días
0 room(s)

Visión general

Four-unit retail plaza in prime location on N Federal Highway, a high-traffic commercial corridor connecting Fort Lauderdale and Hollywood. 100% occupied four-unit neighborhood retail property with diversified tenancy. Below-market rents with rental upside and future lease restructuring potential. Flexible lease rollover profile providing future repositioning opportunities. Multiple leases supported by personal guarantors. Long-term repositioning or redevelopment potential supported by the property's Federal Highway location and commercial zoning. 2 year old roof. 2 parcels ID: 5042 34 01 1950 + ID: 504234011960.

Ubicación

Florida • Playa de Dinamarca • 33004 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1929
Lote:
0.23 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Building A/C
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,100,000
$1.6M – $2.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$600K below estimate
List $1,500,000 · -28.6%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$14,222
2025
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Building A/C

  • Lote

    • Lote: 0.23 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504234011950

    • Zonificación: CC

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $14,222

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12031124

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: Near Airport / Shopping Center

    • Características de la ventana: Complete Accordian Shutters

    • Fuente de agua: Public

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