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169 SW 7th St, Miami FL 33130

Comercial En Venta
$3,500,000

BTC: 45.71577847

ETH: 1,508.62068966

Nuevo
0 room(s)

Visión general

Prime Brickell retail space offering ±3,522 SF of ground-floor area + an additional ±300 SF common outdoor terrace. Exceptional street visibility along SW 7th Street and 1st Avenue with strong pedestrian and vehicle traffic throughout the day and evening. Surrounded by residential towers, Class-A office buildings, hotels, and transit connections, creating consistent demand for retail, dining, and service uses. The area features high residential density, significant daytime employment, strong purchasing power, and a walkable urban environment. Ideal for restaurant, café, boutique retail, fitness, showroom, or service-oriented concepts seeking a vibrant, high-exposure Brickell location. The space has an open layout and can be delivered either as a vanilla shell or in its current as-is condition

Ubicación

Florida • Miami • 33130 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Assigned / Garage-Under Building
Año de construcción:
2006
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central Electric
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C
HOA:
$243

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$620,000
$268K – $2.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.9M above estimate
List $3,500,000 · +464.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
147 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $507K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$16,414
HOA
$243/mo
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    Calefacción

    • Central Electric

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

  • Estacionamiento

    • Assigned

    • Garage-Under Building

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-38-122-4460

    • Zonificación: 6600

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • HOA: $243

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $16,414

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12118454

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Impact Glass

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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