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19370 Collins Ave # 3, Sunny Isles Beach FL 33160

Comercial En Renta
$3,500

BTC: 0.05434783

ETH: 1.83954926

/mo
92 días
0 room(s)

Visión general

Approx. 500 SF boutique commercial space for lease at 19370 Collins Ave in Sunny Isles Beach, directly across from Heritage Park and within the Ocean Reserve commercial corridor. Includes 1 assigned parking space. Base rent is $3,500/month plus estimated NNN of $810.26/month. Estimated all-in monthly cost is $4,310.26/month. Ideal for a solo practitioner, physical therapist, wellness provider, med spa, aesthetics concept, professional office, tutoring, therapy, concierge, or service-based business seeking a compact Sunny Isles presence. Strong location serving Ocean Reserve residents, nearby short-term rental guests, beach-bound foot traffic, park users, and the surrounding Sunny Isles, Aventura, Golden Beach, Hallandale Beach, and North Miami Beach market. Approximate subdivided portion of CU3. Offered separately from adjacent approx. 1,000 SF space. Use subject to owner and association approval. Tenant occupied. Do not disturb tenant.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Comercial • En Renta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1972
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
$549

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$825
$22 – $5K
Confidence Low
List vs. estimate
$2K above estimate
List $3,500 · +324.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
23 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $431K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$3,143
2025
HOA
$549/mo
Más hechos y características

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 31-22-02-048-4010

    • Zonificación: 4000

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • HOA: $549

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $3,143

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12011403

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