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6225 SEMINOLE BOULEVARD

Comercial En Venta
$1,295,000

BTC: 16.91483804

ETH: 575.55555556

21 días
0 room(s)
13,680 sqft

Visión general

Rare redevelopment and owner-user opportunity on Seminole Blvd in the City of Seminole. Two buildings totaling 13,680+/-SF gross (10,376+/-SF heated) — a 1959 concrete block retail building and a 1973 pre-engineered metal building with dock-height loading and two roll-up doors — on 0.77+/-AC (33,440+/-SF) with 176 ft of frontage on Seminole Blvd. Seminole Blvd carries approximately 38,500 vehicles per day (FDOT 2025 AADT, Station 155134). CG Commercial General zoning allows a broad range of retail, office, service, and other commercial uses. Established thrift retail tenant in place on a short-term lease, providing income now and flexibility for future redevelopment or owner occupancy, plus a vacant 1,707+/-SF suite with two restrooms, ready to lease for additional income or to occupy as an owner-user. 18 parking spaces including 1 accessible, deep front parking field, and pole sign on Seminole Blvd. Roof permitted 2025. Flood Zone X and non-evacuation zone. Priced at approximately $95/SF of gross building area. The adjoining 1.69+/-AC of rear development land is also available under its own listing — combine both for up to 2.46+/-AC with 176 ft of Seminole Blvd frontage, an ideal platform for larger-scale redevelopment. Building and land areas are approximate and based on public records, a prior appraisal, and a boundary survey; Buyer to verify all information through their own due diligence. PLEASE NOTE THAT THE ADJOINING 1.69 ACRES IS FOR SALE - BUYER REPRESENTED BY REB&C, INC. MLS #TB8558495 A TOTAL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY UP TO 2.46+/- ACRES

Ubicación

Florida • SEMINOLE • 33772 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1959
Lote:
0.77 Hectáreas
Calefacción:
Electric
precio por sq. medidor:
$95
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$13,590
2025
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Ceramic Tile

    • Concrete

    Calefacción

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.77 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 343015000001300400

    • Zonificación: CG

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Utilidad

    • BB/HS Internet Capable

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Public

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $13,591

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: TB8558188

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block / Brick / Metal Frame / Metal Siding / Stone

    • Detalles de la fundación: Block / Slab

    • Características de la ventana: Display Window(s)

    • Caras de dirección: West

    • Salón: 13680

    • Fuente de agua: Public

    • Tamaño de la parcela: 176 x 190

    • Nombre de subdivisión: ACREAGE

Consulta privada
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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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