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6644 Collins Ave, Miami Beach FL 33141

Comercial Vendido Recientemente
$5,500,000

BTC: 85.40372671

ETH: 2,890.72026237

Fecha de venta: 2023-07-17
7 días
0 room(s)

Visión general

Incredible commercial investment opportunity! 6644 Collins Ave is a corner commercial building in the up-and-coming North Beach neighborhood of Miami Beach! It is located directly across the 3.8-acre Deauville hotel site, which is a mega-development site that will be sitting on 500-feet of beachfront. The subject building Primary Zone is CD-2 MEDIUM DENSITY while the Land Zone is 1111 STORE: RETAIL OUTLET. The building currently has 4 operating businesses: Venezia Bar & Pizzeria (4122-SF), Pink Donuts (1910-SF), NoBe Yoga (1945-SF), and barber shop, Mr. Blendz (1108-SF). All businesses are on a triple net lease with 3% yearly increase. Built in 1949, the 8,177-SF structure has a new roof (2019), and is situated on 8,700-SF lot, adjacent to the Deauville garage building

Ubicación

Florida • Miami Beach • 33141 • Comercial • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
On Street
Año de construcción:
1949
Lote:
0.20 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,225,000
$863K – $3.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$4.3M above estimate
List $5,500,000 · +349.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $420K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$49,535
2022
Más hechos y características

  • Piso

    • Concrete

    • Tile

  • Estacionamiento

    • On Street

    Lote

    • Lote: 0.20 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 02-32-11-007-1790

    • Zonificación: 6400

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $49,535

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11376216

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: Corner Lot

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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