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7035 Taft St, Hollywood FL 33024

Comercial En Venta
$4,300,000

BTC: 54.56161078

ETH: 1,755.81870151

1 días
0 room(s)

Visión general

This freestanding commercial building represents an exceptional turn-key investment, and a rare value added opportunity in Hollywood, FL. Operating under a passive Triple Net (NNN) lease, the property delivers immediate, stable cash flow with zero landlord maintenance responsibilities. Cataloged under flexible C-3 zoning allowing for vertical development of up to 7 stories, and boasting an active city pre approval to double its current square footage. This asset is perfectly positioned for forward-thinking investors and developers looking to maximize returns in a high-demand market. - Operating under flexible retail zoning. 100% Leased NNN – Lease ends on 2030 – Lease Term: adjusted based on CPI INDEX.

Ubicación

Florida • Hollywood • 33024 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Additional Spaces Available / Common / Free Parking
Año de construcción:
1966
Lote:
23176 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,225,000
$962K – $8.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.1M above estimate
List $4,300,000 · +93.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$24,443
Más hechos y características

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    • Common

    • Free Parking

    Lote

    • Lote: 23176 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514111300011

    • Zonificación: C-3

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $24,443

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12079891

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Out Parcel

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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