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844 ANASTASIA BOULEVARD

Comercial En Venta
$6,350,000

BTC: 79.87421384

ETH: 2,695.57797861

-$145K (2026/10/20)
40 días
0 room(s)
33,075 sqft

Visión general

Lighthouse Plaza is a fully leased, 16-unit retail center totaling 26,485 SF on 1.46 acres along Anastasia Boulevard (SR A1A), St. Augustine's main corridor between historic downtown and the beaches, a few hundred feet from the St. Augustine Lighthouse and the Alligator Farm. The center is 100% leased (16 of 16 suites) to established local operators on predominantly NNN leases with 3% annual increases. Offered at $6,350,000, a 7.0% cap rate on pro forma NOI of $444,530 (approximately $240/SF), with an average base rent of $16.78/SF. Recent improvements include roof, facade, storefront and electrical work. The sale includes an additional lot on Palmetto Avenue at the rear of the center, currently used for overflow parking.

Ubicación

Florida • ST AUGUSTINE • 32080 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1952
Lote:
1.29 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$192
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$60,334
2025
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Propiedad

    • Pisos: One

    Lote

    • Lote: 1.29 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 1576800000

    • Zonificación: CL2

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $60,335

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: GC543551

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Other

    • Detalles de la fundación: Other

    • Salón: 33075

    • Fuente de agua: Public

    • Tamaño de la parcela: 179 x 119

    • Nombre de subdivisión: CARVERS SUB

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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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