12439 PRATHER AVENUE

Casa Activo con contrato

$800,000

BTC: 12.46105919

ETH: 420.46840180

-$700K (2026/04/02)

299 días

Frente al mar

Activo con contrato

Casa

3 camas •

2 baños •

2,800 sqft

Visión general

Nestled on a stunning tip lot with magnificent panoramic river views, this unique custom home offers privacy and serenity at the end of a quiet cul-de-sac. Priced to sell and offered below market value, this exceptional waterfront property presents a rare opportunity on the Myakka River. Boaters will appreciate the convenient Gulf access with only one bridge out to open water. With 175 feet of seawall, the property delivers an outstanding waterfront lifestyle and breathtaking views from multiple vantage points. The home features 3 bedrooms plus a den and 2½ baths, offering a spacious and versatile floor plan designed for comfortable living. Notable highlights include a new roof in 2023, a gourmet kitchen with newer appliances, and thoughtful upgrades throughout. Original floor plans are also available, showcasing the home’s custom design and attention to detail. Outdoors, the property is perfectly positioned to create your ideal waterfront retreat. The dock and boat lift are currently in place with electric and water and will require repair following the storm, providing the next owner the opportunity to customize their boating setup. The property is also pool-ready, with electric and water connections already installed. Whether you’re entertaining guests or enjoying peaceful riverfront living, this property offers incredible potential in an unbeatable location. Opportunities like this on the Myakka River are rare — schedule your showing today.

Ubicación

Florida • PORT CHARLOTTE • 33981 • Casa • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2002

Lote:

0.31 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$286

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2002

Lote:

0.31 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$286

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$612,500

$442K – $904K

Confidence Low

List vs. estimate

$187K above estimate

List $800,000 · +30.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$285

+34.4% vs. city median $212

Based on

20 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$7,942

2024

View

Water

Waterfront

River Front

Garage

2 car garage

Más hechos y características

Piso

• Ceramic Tile

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Dryer

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Otras características interiores

• Split Bedroom

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños: 1

• Baños completos: 2
Propiedad

• Pisos: One

• Características Exteriores: Sliding Doors

Lote

• Lote: 0.31 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 402119428003

• Zonificación: RSF3.5
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Single Family Residence
Utilidad

• Public
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $7,943
Detalles de la fuente

• MLS ID: C7509157

Otros hechos

• Materiales de construcción: Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Inside / Laundry Room

• Caras de dirección: North

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 2800

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 060

Consulta privada

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2540 Klass Terrace, Port Charlotte FL 33981

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