12439 PRATHER AVENUE

Casa Activo con contrato

$800,000

BTC: 12.55886970

ETH: 454.54545455

-$700K (2026/04/02)

299 días

Frente al mar

Activo con contrato

Casa

3 camas •

2 baños •

2,800 sqft

Visión general

Nestled on a stunning tip lot with magnificent panoramic river views, this unique custom home offers privacy and serenity at the end of a quiet cul-de-sac. Priced to sell and offered below market value, this exceptional waterfront property presents a rare opportunity on the Myakka River. Boaters will appreciate the convenient Gulf access with only one bridge out to open water. With 175 feet of seawall, the property delivers an outstanding waterfront lifestyle and breathtaking views from multiple vantage points. The home features 3 bedrooms plus a den and 2½ baths, offering a spacious and versatile floor plan designed for comfortable living. Notable highlights include a new roof in 2023, a gourmet kitchen with newer appliances, and thoughtful upgrades throughout. Original floor plans are also available, showcasing the home’s custom design and attention to detail. Outdoors, the property is perfectly positioned to create your ideal waterfront retreat. The dock and boat lift are currently in place with electric and water and will require repair following the storm, providing the next owner the opportunity to customize their boating setup. The property is also pool-ready, with electric and water connections already installed. Whether you’re entertaining guests or enjoying peaceful riverfront living, this property offers incredible potential in an unbeatable location. Opportunities like this on the Myakka River are rare — schedule your showing today.

Ubicación

Florida • PORT CHARLOTTE • 33981 • Casa • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2002

Lote:

0.31 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$286

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2002

Lote:

0.31 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$286

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$625,000

$445K – $949K

Confidence Low

List vs. estimate

$175K above estimate

List $800,000 · +28.0%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$285

+32.5% vs. city median $215

Based on

21 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$7,942

2024

View

Water

Waterfront

River Front

Garage

2 car garage

Más hechos y características

Piso

• Ceramic Tile

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Dryer

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Otras características interiores

• Split Bedroom

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños: 1

• Baños completos: 2
Propiedad

• Pisos: One

• Características Exteriores: Sliding Doors

Lote

• Lote: 0.31 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 402119428003

• Zonificación: RSF3.5
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Single Family Residence
Utilidad

• Public
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $7,943
Detalles de la fuente

• MLS ID: C7509157

Otros hechos

• Materiales de construcción: Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Inside / Laundry Room

• Caras de dirección: North

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 2800

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 060

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Más como esta

3 camas · 2 baños · 1,933 sqft

GULF COVE, PORT CHARLOTTE

3 camas · 3 baños · 1,707 sqft

PORT CHARLOTTE SEC 060, PORT CHARLOTTE

3 camas · 2 baños · 1,789 sqft

PORT CHARLOTTE SEC55, PORT CHARLOTTE

3 camas · 3 baños · 2,582 sqft

RIVERBEND ESTATE, PORT CHARLOTTE

4 camas · 3 baños · 2,367 sqft

FAIRWAY LAKES AT RIVERWOOD, PORT CHARLOTTE

4 camas · 3 baños · 2,522 sqft

RIVERWOOD, PORT CHARLOTTE

13065 CEDAR CREEK DRIVE

4 camas · 3 baños · 4,124 sqft

PORT CHARLOTTE SEC 060, PORT CHARLOTTE

3 camas · 2 baños · 2,112 sqft

PORT CHARLOTTE SEC55, PORT CHARLOTTE

1124 CHESHIRE STREET

Mercado cerca de esta dirección

Conteos en vivo en la misma zona.

The multiple listing information is provided by the Stellar MLS from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Stellar MLS. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: SELLSTATETITANIUM REALTY

12439 PRATHER AVENUE

Visión general

Ubicación

Detalles

Valuation

Destacados

Detalles interiores

Detalles de la propiedad

Detalles de construcción

Servicios públicos / Detalles de energía verde

HOA y detalles financieros

Otro

Más como esta

Mercado cerca de esta dirección