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1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale FL 33305

Casa En Venta
$9,495,000

BTC: 153.51657235

ETH: 5,954.13528648

-$705K (2026/03/12)
247 días
Frente al mar
5 camas
5 baños
4,619 sqft

Visión general

Finite Atlantic frontage has emerged as one of South Florida's rarest hard assets. Positioned within the exclusive Birch Ocean/Finger Estates enclave, this newly constructed oceanfront estate is one of only 35 true Atlantic-facing residences along this ultra-constrained corridor. Offering 78 ft of unobstructed ocean frontage on an irreplaceable footprint, the property pairs institutional-level build quality with wellness-integrated, biophilic designs centered on privacy, longevity, and elevated coastal living. Future replication is increasingly improbable due to coastal setbacks, zoning limitations, environmental protections, and escalating construction barriers — scarcity-driven ownership with both generational preservation and long-term lifestyle yield.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33305 • Casa • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Driveway / Parking Garage / Paver Block
Año de construcción:
2024
Lote:
0.18 Hectáreas
Calefacción:
Central / Zoned
precio por sq. medidor:
$2,056
Enfriamiento:
Central Building A/C / Central Air / Zoned
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$5,690,000
$3.7M – $8.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$3.8M above estimate
List $9,495,000 · +66.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$2,055
+308.5% vs. city median $503
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$106,842
2024
Pool
Heated
View
Ocean, Direct Ocean
Waterfront
Yes
Garage
3 car garage
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Zoned

    Enfriamiento

    • Central Building A/C

    • Central Air

    • Zoned

    Accesorios

    • Gas Water Heater

    • Natural Gas Water Heater

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Microwave

    • Gas Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Closet Cabinetry

    • Cooking Island

    • Elevator

    • Pantry

    • Volume Ceilings

    • Walk-In Closet(s)

    • Den/Library/Office

    • Family Room

    • Great Room

    • Utility Room/Laundry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 5

    • Baños: 1

    • Baños completos: 5

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Driveway

    • Parking Garage

    • Paver Block

    Propiedad

    • Pisos: 3

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

    Lote

    • Lote: 0.18 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494331020620

    • Zonificación: RS-8

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Cable Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $106,842

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: F10533620

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction / Piling Construction / Slab Construction

    • Características de lavandería: Laundry Room / Utility Room/Laundry

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / East Of US 1 / Less Than 1 Acre / Fenced

    • Características del patio y el porche: Open Balcony / Patio / Wrap Around

    • Características de la piscina: Heated

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass

    • Caras de dirección: East

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: Modern/Contemporary

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 3

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 4619

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: Birch Park Finger Estates

Consulta privada
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