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437 ALBERATA WAY

Casa En Venta
$799,900

BTC: 10.27950909

ETH: 333.29166667

2 días
Frente al mar
5 camas
4 baños
3,393 sqft

Visión general

Welcome to this beautifully upgraded 2025 Neal Communities Festival home, ideally situated on a desirable pond-view homesite in Vistera of Venice. Offering approximately 3,393 sq. ft., this spacious two-story home features 5 bedrooms, 4 full bathrooms, a 3-car garage, and a versatile upstairs loft. The first floor includes a spacious primary suite plus a private guest suite with its own full bathroom and walk-in shower. The open-concept kitchen, dining, and living areas flow to the covered, screened lanai, where you can relax and enjoy peaceful water views. Thoughtful upgrades include impact-resistant windows, upgraded tile finishes in two bathrooms, and a well-appointed laundry room with cabinetry, countertop workspace, utility sink, and shelving. Upstairs offers additional bedrooms and a spacious loft for flexible living or recreation space. Enjoy Vistera's community amenities, including a clubhouse, resort-style pool, and fitness center. Nearby Northeast Venice Park offers a playground, eight pickleball courts, and a dog park. Shopping, dining, beaches, and the best of the Venice area are also conveniently within reach.

Ubicación

Florida • NOKOMIS • 34275 • Casa • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Driveway / Garage Door Opener
Año de construcción:
2025
Lote:
0.20 Hectáreas
Calefacción:
Central / Electric / Heat Pump
precio por sq. medidor:
$236
Enfriamiento:
Central Air / Zoned
HOA:
$521

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$875,000
$687K – $1.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$75K below estimate
List $799,900 · -8.6%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$235
-13.4% vs. city median $272
Based on
7 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$5,197
2025
HOA
$521/qtr
View
Water
Waterfront
Lake Front
Garage
3 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    • Heat Pump

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Zoned

    Accesorios

    • Built-In Oven

    • Cooktop

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Microwave

    • Range Hood

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Eating Space In Kitchen

    • High Ceilings

    • Open Floorplan

    • Primary Bedroom Main Floor

    • Split Bedroom

    • Walk-In Closet(s)

    • Window Treatments

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 5

    • Baños: 1

    • Baños completos: 4

  • Estacionamiento

    • Driveway

    • Garage Door Opener

    Propiedad

    • Pisos: Two

    • Características Exteriores: Irrigation System / Rain Gutters / Sliding Doors

    Lote

    • Lote: 0.20 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 0390020329

    • Zonificación: PUD

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Fiber Optics

    • Natural Gas Connected

    • Sewer Connected

    • Sprinkler Meter

    • Sprinkler Recycled

    • Street Lights

    • Underground Utilities

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • HOA: $521

    • Frecuencia HOA: Quarterly

    • Importe anual de impuestos: $5,197

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A4703482

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block / Stucco / Wood Frame

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Características de lavandería: Gas Dryer Hookup / Inside / Laundry Room / Washer Hookup

    • Características del lote: Landscaped / Level

    • Características del patio y el porche: Covered / Rear Porch / Screened

    • Características de la ventana: Blinds / Double Pane Windows / Window Treatments

    • Caras de dirección: North

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 3

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 3393

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: VISTERA PH 1

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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